Jedes Grundstück, jede Immobilie und jeder öffentliche Raum trägt eine Verantwortung – die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Wer ein Grundstück besitzt, muss sicherstellen, dass sich Menschen dort nicht unnötig gefährden. Genau hier setzt das Angebot von mb.GIS an: Mit professionellen Verkehrssicherheitsprüfungen bietet das Unternehmen einen umfassenden Service, um Risiken frühzeitig zu identifizieren, Unfälle zu vermeiden und Haftungsrisiken zu minimieren.

Was ist eine Verkehrssicherheitsprüfung?

Eine Verkehrssicherheitsprüfung umfasst systematische Kontrollen von Immobilien, Spielplätzen und Bäumen. Ziel ist es, Gefahrenquellen zu erkennen und zu beseitigen, bevor sie zu einem realen Risiko werden. Laut MB.GIS betrifft diese Pflicht „sämtliche allgemein zugänglichen Bereiche“ – von Wegen, Einfriedungen, Treppenhäusern bis hin zu Dächern oder technischen Anlagen. MBGIS.COM

Für Immobilieneigentümer ist das nicht nur eine Frage der Pflicht, sondern auch der Prävention: Eine regelmäßige Prüfung hilft, Unfälle zu vermeiden und Instandhaltungsarbeiten besser zu planen. MBGIS.COM Darüber hinaus kommuniziert eine solche Prüfung Sicherheit gegenüber Mietern und der Öffentlichkeit – ein wertvoller Vertrauensvorschuss.

Immobilien prüfen – sicher und systematisch

Die Verkehrssicherheitsprüfung von Gebäuden durch MB.GIS erfolgt durch geschulte Fachleute. Diese begutachten das Gebäude von innen und außen: Keller, Lichtschächte, Dächer, Kamine, Fassade, Rettungswege, aber auch technische Anlagen wie Heizungen oder Alarmanlagen gehören dazu. MBGIS.COM Neben der physischen Kontrolle wird im Rahmen eines e‑Checks auch die elektrotechnische Sicherheit überprüft. Selbst ein Gas-Check kann Teil der Prüfung sein. MBGIS.COM

Was diese Dienstleistung besonders attraktiv macht, ist die Übertragung der organisatorischen Verantwortung: Wenn Eigentümer mb.GIS beauftragen, übernehmen sie die Haftung für die Durchführung. Gleichzeitig liefert mb.GIS eine lückenlose Dokumentation, was rechtlich sehr wertvoll ist. MBGIS.COM

Sicherheit auf dem Spielplatz: Kinder im Fokus

Spielplätze sind ein sensibler Bereich, insbesondere wenn Kinder dort spielen. Deshalb prüft mb.GIS Spielgeräte nach den Normen EN 1176 (für Spielgeräte) und EN 1177 (für stoßdämpfende Böden). mbgis.com+1 Dabei wird nicht nur die Standfestigkeit untersucht, sondern auch der Zustand der Oberfläche, der Sandbereiche und anderer Komponenten, um Gefahren wie Scherben oder instabile Konstruktionen frühzeitig zu erkennen. mbgis.com

Doch die Verkehrssicherheitsprüfung entbindet Betreiber keineswegs von ihrer Aufsichtspflicht: Sie ist ein zusätzliches Instrument, um Sicherheit zu belegen und das Vertrauen in den Spielplatz zu stärken. mbgis.com+1

Bäume unter Kontrolle: Haftung vermeiden

Bäume sorgen für Grün und Lebensqualität – aber sie können auch Risikoquellen sein. Herabfallende Äste oder ein instabiler Baumstamm können erhebliche Schäden anrichten. Die Verkehrssicherheitsprüfung durch mb.GIS umfasst regelmäßige Baumkontrollen, um sicherzustellen, dass Äste zuverlässig halten und der Baum auch Wind und Wetter trotzen kann. MBGIS.COM

Besonders wichtig: Grundstückseigentümer stehen hier in der Beweispflicht. Im Fall eines Unfalls müssen sie nachweisen können, dass sie ihrer Verkehrssicherungspflicht nachgekommen sind. Eine sorgfältige Dokumentation jeder Kontrolle ist deshalb unerlässlich. MBGIS.COM MB.GIS bietet daher nicht nur die Kontrolle, sondern auch die komplette Dokumentation – im digitalen Verkehrssicherungsportal.

Ihre Vorteile mit MB.GIS

Wer eine Verkehrssicherheitsprüfung durch mb.GIS durchführen lässt, profitiert in vielerlei Hinsicht:

• Unfallprävention: Gefahren werden frühzeitig erkannt und beseitigt. MBGIS.COM
• Reduzierte Haftung: Durch Auslagerung der organisatorischen Pflichten verringert sich das Risiko von Schadensersatzansprüchen. MBGIS.COM
• Vollständige Dokumentation: Jede Prüfung wird ausführlich dokumentiert, was im Ernstfall sehr wichtig sein kann. MBGIS.COM
• Instandhaltungsplanung: Die Ergebnisse der Prüfungen liefern wertvolle Daten für langfristige Wartungspläne. MBGIS.COM
• Öffentliches Vertrauen: Eigentümer können Sicherheit nach außen kommunizieren – ein Plus für Mieter und Besucher. MBGIS.COM
• Qualifiziertes Personal: Die Prüfungen führen erfahrene Fachleute durch, die genau wissen, worauf es ankommt. MBGIS.COM
• Steuerliche Vorteile: Die Auslagerung der Verkehrssicherungspflicht kann steuerlich geltend gemacht bzw. auf Nutzer umgelegt werden. MBGIS.COM

Fazit: Sicherheit ist planbar

Mit den Verkehrssicherheitsprüfungen von MB.GIS können Immobilieneigentümer, Betreiber von Spielplätzen, Kommunen und Unternehmen ihre Pflichten professionell und gesetzeskonform erfüllen. Die regelmäßige Kontrolle von Immobilien, Spielgeräten und Bäumen trägt entscheidend dazu bei, Unfälle zu vermeiden und die Haftung zu reduzieren. Gleichzeitig bietet MB.GIS eine effiziente Dokumentation, die auch für die Instandhaltungsplanung und das Vertrauen von Mietern und Öffentlichkeit eine große Rolle spielt.

Wenn Sie als Grundstücks- oder Immobilienbesitzer Ihre Verkehrssicherungspflichten ernst nehmen und langfristig auf Sicherheit setzen möchten, lohnt es sich, eine Verkehrssicherheitsprüfung bei MB.GIS